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  南宁11月23日电 (钟建珊)广西壮族自治区投资促进局副局长韦国文23日在南宁市表示,广西正以优化营商环境作为高质量发展的突破口,强力推进营商环境建设,通过减轻企业税费负担、降低用电成本、提高行政审批效率等方式吸引外来投资。同时,力邀中外投资者共享广西大物流产业、新材料产业、海洋产业发展商机。

  2018中国企业跨国投资研讨会23日在广西南宁市开幕,来自中国、美国、德国、英国、意大利、日本、泰国等20多个国家政府官员、国家工商会及贸易投资促进机构负责人、世界500强企业代表等约800人与会。韦国文此间作上述表示。

  韦国文说,广西是中企“走出去”投资创业的良好合作平台。广西与东盟陆海相连,是中国对接东盟的重要门户,拥有东兴、凭祥、中国—马来西亚钦州产业园区等一批国家级口岸城市、跨国合作园区。企业依托广西走向东盟,行销世界,可以把中国的产业配套优势与国际的要素成本优势,及多边贸易优势紧密结合,有效降低投资风险,实现优势叠加、快速发展。

  随着中国—东盟自贸区升级版建设不断推进,广西的“国际名片”含金量愈加厚重。广西壮族自治区商务厅副厅长梁艺光介绍,广西开放优势明显,目前拥有国家口岸25个,是中国口岸数量最多的省区之一;其中海港口岸6个,港口综合吞吐能力达2.6亿吨;陆路口岸12个,年进出口货物运量近450万吨,年出入境人员约1300万人次。同时,广西已获批17个进境指定口岸。2018年,北部湾港集装箱吞吐量有望突破300万标箱。

  当前,广西积极参与国际陆海贸易新通道建设,大力发展铁海联运和跨境铁路、公路运输。广西全区高铁运行里程达1771公里,贯通全区12社区市,通达中国16个省会城市,高速公路总里程达5200公里;北部湾港与世界100多个国家和地区、200多个港口通航。

  广西毗邻东盟的优势和日益完善的交通网络建设,让其开放型经济发展迅速。2017年,广西外贸进出口总额达到572亿美元,其中对东盟贸易额占外贸进出口总额的49%,东盟已连续17年成为广西的第一大贸易伙伴。广西累计实际利用外资已经达到190多亿美元,世界500强企业有82家落户广西投资兴业。

  目前,广西正在全力构建“南向、北联、东融、西合”的全方位开放新格局。梁艺光说,广西方面正积极推进数字广西建设,推动产业数字化和数字产业化,大力发展新一代信息技术和电子信息产业;并加快培育新能源汽车、船舶制造、高端装备制造、新材料、节能环保等新兴产业;同时,大力发展现代物流业,加快构建现代供应链。

  为吸引外资投资广西,韦国文表示,广西方面已出台相关政策优化营商环境。利用广西政策叠加优势,对符合条件的企业减按9%征收企业所得税,降低增值税税率,按最低标准征收车船税,并减免房产税,暂停征收涉企地方水利建设基金等,努力为企业提供国内最优的税费政策。

  此外,在广西重点园区投资的企业,广西将大幅降低企业用电成本,对符合条件的工业用地可按全国工业用地出让最低价标准的50%执行,新增建筑面积不再收取补缴土地出让金。同时,广西将充分利用中越劳务合作政策,引进越南劳务人员,降低企业人力成本。

  韦国文说,广西通过深化改革,企业开办的时间已经缩短、压缩到三个工作日,不动产登记手续办理缩短到5个工作日。项目从申请备案到取得施工许可,60个工作日内可完成,其中园区投资项目45个工作日内完成。此外,广西还开通了营商环境投诉举报平台、招商引资项目代办平台和政企沟通服务平台,以此优化升级营商服务水平,积极吸引海内外客商投资广西。(完)

  11月23日电 据中国领事服务网网站消息,近期,尼日利亚因国内政治日程安排,各类大规模集会等活动增多,公共安全面临一些不确定因素。

图片来源:中国领事服务网网站截图图片来源:中国领事服务网网站截图

  外交部领事司和中国驻尼日利亚使馆提醒在尼中国公民和机构密切关注当地安全形势,提高自我保护意识,注意安全,加强防范。切勿前往集会现场,更不要在集会现场逗留拍照、摄像,在公开场合谨言慎行。尽量不要夜间出行或单独前往偏僻地点,避免前往人员密集或敏感场所。如遇紧急情况,请及时报警并与中国驻尼日利亚使馆或驻拉各斯总领馆联系寻求协助。

  尼日利亚报警电话:911

  外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话(24小时):+86-10-12308或+86-10-59913991

  驻尼日利亚使馆领事保护与协助电话:+234-8065842688

  驻拉各斯总领馆领事保护与协助电话:+234-8056666116

  本提醒有效期至2019年5月30日。

2019年CBA全明星赛logo CBA公司供图2019年CBA全明星赛logo CBA公司供图

  客户端11月16日电(记者 岳川)CBA公司16日宣布,2019年CBA全明星周末将于明年1月在青岛举行,这是CBA全明星周末首次来到青岛。

  本届CBA全明星周末以“南北扬帆,星聚青岛”为主题,将于2019年1月12-13日在青岛国信体育馆举行。该场馆能够容纳13000名观众,系青岛地标性场馆。

  记者从CBA公司了解到,此次CBA全明星周末的LOGO以青岛具有代表性的景点——栈桥为设计元素,表现太阳初升、照射晨雾中的栈桥所映衬出来的画面,突出表现全明星周末举办地青岛标志性的海滨城市和历史文化相结合的地域特点。字体设计上也进行更娱乐化的风格处理,贴近全明星周末这一娱乐化赛事属性。

  此外,2019年CBA全明星赛首发阵容评选将对传统的票选机制和计票方案进行改革。球迷不但可以登录CBA官方微信、微博、网站进行投票,还可下载CBA联赛官方APP进行投票。作为权威资讯和官方数据的移动端入口,CBA联赛官方APP引入全明星票选将为球迷投票提供便利。

  据悉本次全明星赛投票还设有“双倍投票”环节——球迷在2018年11月23日、11月30日、12月7日、12月14日、12月21日和12月28日这6天于CBA联赛官方APP投出的票数,将会被双倍计入最后的总票数。

  根据票选规则,球迷投票时可以从南、北区候选名单里各挑选5位球员,其中包括3名前场球员和2名后场球员,南北区首发阵容最多可分别有2位外籍球员。

  CBA全明星赛票选活动将于2018年11月19日12时开始,至2018年12月31日12时截止。12月31日,联赛官方将公布南北区票王、首发阵容和具体票数。(完)

  苏州马拉松赛志愿者进入赛道递国旗 部分参赛者未得到完赛奖牌

  无视规则 马拉松跑成闹剧

何引丽节奏被打乱,以5秒之差屈居亚军何引丽节奏被打乱,以5秒之差屈居亚军

  11月18日举行的2018苏州(太湖)马拉松赛,出现了在运动员冲刺时赛事志愿者两次进入赛道,向中国女选手何引丽递国旗的一幕,打乱了她的比赛节奏,最终她以5秒之差无缘冠军。而赛事的混乱还不止于此,参加苏马的部分半程马拉松跑者在完赛后竟被组委会告知完赛奖牌发没了。一场人力、物力花费巨大的马拉松赛事最终演变成闹剧,是组委会等有关方面不尊重马拉松规则而引发的后果,值得深思。

  进入赛道递国旗引争议

  本次苏州太湖马拉松在细雨中开跑,共有来自37个国家和地区的30000名选手参赛。争议出现在女子组比赛的冲刺时刻。在还剩大约300米的时候,中国选手何引丽正拼尽全力与埃塞俄比亚选手阿贝拉争夺冠军。此时,先后有两位赛会志愿者进入赛道,向何引丽递国旗。第一位没能交接成功,另一位干脆拿着国旗站在赛道中间,硬塞到何引丽手上。

  由于志愿者站在赛道中间,也就是两位选手的必经之路,阿贝拉不得不绕路向前。何引丽接过了国旗,但是由于下雨天国旗已经变得湿漉漉的,再加上长时间的摆臂,胳膊变得僵硬,何引丽最终没有拿稳国旗,国旗被“甩”在地上。这一个插曲,也打乱了何引丽的冲刺节奏。

  马拉松赛道禁止随意进入

  那么,在赛道上向选手递国旗,是马拉松比赛礼仪的一部分吗?国际田联规则规定,在马拉松比赛终点前,谁也不能冲上赛道。很多比赛会有观众从场外把国旗扔进赛道,由运动员接住,或是运动员主动从场边的观众手中拿走国旗,但并没有志愿者进入赛道递国旗的先例。

  按国际田联相关规定,马拉松赛终点处,只允许两名工作人员手持横幅迎接冠军,包括裁判长在终点前也不能踏上赛道。一位马拉松专家在接受采访时表示,赛道只有裁判员和运动员可以进入,其他人只能在赛道两侧给运动员递东西,志愿者也不能踏入赛道。

  何引丽作为国内著名马拉松选手,曾多次在马拉松赛中夺冠,她披着国旗冲过终点线的照片,在网络上也很多见。但即使在中国马拉松专业领域,对是否应该递送国旗的问题,也有不同看法。有专业人士表示,理解赛事主办方安排的志愿者递送国旗的环节,但是在竞争激烈的时候,绝对不应影响选手的节奏,如果领先三五百米,也就没问题了。

  部分选手未拿到完赛奖牌

  在只有参赛运动员和裁判才能进入的赛道,主办方连续放进志愿者追逐未完赛的运动员,但这却不是当天唯一的不专业行为。

  本次苏州太湖马拉松赛包括全程马拉松和半程马拉松赛。在半程马拉松比赛结束后,有跑者发出视频,称自己完赛后没能拿到主办方颁发的完赛奖牌,有愤怒的跑者甚至在赛后领物区高喊“奖牌!奖牌”!

  一位跑友告诉北京青年报记者,他们虽然完赛时间比较靠后,但也是在关门时间之前抵达终点的。“冒雨跑了两个多小时后告诉我们完赛奖牌发完了,而且完赛补给包也没有了,这谁能接受?”跑友质疑道。对于在雨中淋湿的跑者来说,赛后连毛巾和饮水、食物都没有得到,这肯定是一次遗憾的跑马经历。

  马拉松规则必须尊重

  志愿者站在赛道中间硬塞国旗,面对完赛跑者声称奖牌已经发完,这样的行为显然与高水平马拉松赛格格不入。

  事实上,两位递国旗的志愿者也算无辜。二人只是忠实完成有关方面交办的任务,可惜指挥者并非马拉松专业人士,递送国旗的目的也不是以帮助运动员顺利完赛为初衷。

  不得不承认,现在国内马拉松比赛虽然越来越多,但组织者在把赛事做大做强的同时,对细节依然缺乏把控。好的方面是,随着这起事件引发争议,未来赛事对运动员在终点线前的保护势必会加强,马拉松赛道的严肃性必会得到强化。正像中国马拉松热初期,每年都会发生多起跑者猝死事件,但随着全民对马拉松赛事安全问题的关注,如今大型马拉松赛已将体检和AED心脏抢救设备、急救车和急救人员作为赛道标配,显著减少了猝死事件数量。

  如今跑马名额一票难求,马拉松赛事貌似稳赔不赚,其实仍有危机。想要办好一场马拉松,让跑友满意而去,赛事组织者还需要读懂马拉松,尊重马拉松规则是根本。

  文/本报记者 褚鹏

昊园恒业办公场所早已人去楼空,房屋租赁合同和退租交接表随意散落在地面和桌子上。昊园恒业办公场所早已人去楼空,房屋租赁合同和退租交接表随意散落在地面和桌子上。

  

  “我都已经退房了,现在还得还贷款”

  “租房贷”,中介的财神、租客的坑?

  北京市朝阳区财满街财经中心东区8号楼的第5层、第7层、第9层如今现已人去楼空,这条寓意“招财进宝”的街道,并没有给入驻的长租公寓品牌商北京昊园恒业房地产经纪有限公司(以下简称为“昊园恒业”)带来想象中的财运。近一段时间,昊园恒业资金链的断裂引发了连锁的“爆仓”现象,引发媒体关注。

  10月末以来,“王四会还钱”成了财满街住客耳熟能详的一句话。王四会是昊园恒业的法定代表人,他还欠着昊园恒业员工4个月的薪水、房东半年的租金、租客一年的“租房贷”。“苦主”们想让他现身给个说法,至今未果。

  昊园恒业的“爆仓”再次将长租公寓“租房贷”模式推向舆论的风口浪尖。一只手撮合房东和租客,另一只手用租客的信用向银行或其他借贷平台贷款,再用贷得的资金疯狂扩张,这种“无本万利”的生意能加速品牌商资金的回笼以及市场的扩张,但对租客来说,其中的风险却十分巨大。

  当杠杆开始撬动房租,如何避免“租房贷”成为“中介的财神、租客的坑”就成了一道必答题。

  长租公寓员工:真没想到客户的下场就是我们的下场

  长期以来,昊园恒业的租客们都是通过一家名为“元宝e家”的消费金融公司一次性把租金付给昊园恒业,再每月通过还贷的方式将房租交给“元宝e家”。随着昊园恒业资金链的断裂,租客不仅拿不到先行支付的押金,还要每月按时向“元宝e家”还钱,房东则因收不到昊园恒业应付的租金而开始“赶人”。

  11月13日,中国青年报·中青在线记者来到昊园恒业的办公地点,桌椅横七竖八地倒在地上,各种报账单、租户个人信息表等资料撒落一地。不时有维权者骂骂咧咧地穿梭于各个办公室之间,出门时,顺带捎上一些靠枕、坐垫等小玩意儿来“弥补损失”。

  一些被拖欠薪水的员工还准备去把公司配到新装修房源里的空调等家电家具拆走变卖以弥补损失,“人都跑了,我该咋办?”

  “业主、租客这几天都来找我们算账。真没想到客户的下场就是我们的下场,真不应该做缺德的事,为了几千块钱。”员工张丽(化名)忍不住,眼泪一直在往下掉,从7月至今,她没领到一分钱薪水,“在北京这个地方,你想小半年没有拿到工资的话,要怎么生活?”旁边的同事补充道,泪水同样抑制不住地流下来。

  来追要租金的房东李月(化名)刚从外地回到北京,昊园恒业已经拖欠她半年的租金了,“每次打电话都说再等等就有钱了,前几天突然联系不上了,我这才开始着急,才知道出了这么大问题”。她告诉中国青年报·中青在线记者,住在自己房子里的是3个刚毕业不久的年轻人,她也知道他们把房租给中介了,所以一直不好意思撵人,“但我确实没收到钱啊,再这样下去,只能赶他们走了,不能让他们一直白住啊。”

  租客王月(化名)已经是第二次来财满街了,虽然已经对退租不抱希望,但她还是希望昊园恒业至少帮她解绑“元宝e家”的账号。

  自从11月7日房东上门,说没有收到第四季度房租,准备“赶人”开始,王月的生活就陷入了一团糟,她一面请求房东多宽限几天,一面开始找新房,其间还不断收到“元宝e家”的催缴短信,“我都已经退房了,现在还得还贷款。”她感到愤怒又无奈,账号没解绑,不还贷款就会影响征信,对以后买房贷款、出国旅游等都会造成影响。

  “本来,我都是抱着合同睡觉。但这两天我才明白过来,压根儿没用。”两个多月前,看到其他长租公寓品牌商“爆仓”的消息,王月还在朋友圈祈祷,希望昊园恒业一年内不要倒闭。如今,她只期盼着去往法院维权的路不那么难走。

  十余家长租公寓品牌商先后“爆仓”的背后

  冰冻三尺非一日之寒。昊园恒业的危机早有预兆,针对昊园恒业的维权事件,从2017年就已开始。根据天眼查信息显示,迄今为止,昊园恒业共涉及17项法律诉讼、191项工商局开出的行政处罚和两项经营异常风险。

  今年3月,昊园恒业被北京市住建委曝光存在克扣租金押金、违规出租、未备案且未在注册地经营等问题;4月,昊园恒业又因占用、挪用或者拖延支付客户资金被北京工商行政管理局通州分局罚款3万元;8月,昊园恒业被列入“信用中国”发布的失信黑名单……

  围绕着昊园恒业的争议长时间存在,但其却屡屡脱身,背后的资本力量功不可没。昊园恒业注册成立于2014年1月,2016年6月正式运营。据媒体报道,从2016年成立至今两年间,昊园恒业并购了至少52家中小中介公司。尤其在2017年,就并购了近20家行业品牌。公寓管理数量也从原来的5万余间,增加到7万间,在2017年年末房屋管理数量突破10万间。其在北京通州板块覆盖率达到70%,朝青板块覆盖率达到50%。

  在其急剧扩张期,“元宝e家”为其提供了充足的“弹药”。王四会此前在接受媒体采访时表示,自2017年下半年与“元宝e家”合作起,“元宝e家”提供的资金约占整体资金的三成,这些钱也主要用来进一步收揽其他房源,扩张市场。昊园恒业这次资金链的断裂也和“元宝e家”突然断贷有关。

  “长租公寓有很多资本涌入,但资本不能只为了赚钱,必须承担社会责任,如果资本挟持了许多企业,一定会跑偏。长租公寓‘爆仓’比P2P‘暴雷’更危险。”我爱我家原副总裁胡景辉的话言犹在耳,长租公寓品牌商却一家家踩了“雷”。

  8月20日,杭州鼎家宣布破产,资本来自消费金融平台“爱上街”;10月,上海寓见“爆仓”,“元宝e家”是其合作的资本方;同样在10月,长沙咖菲猫被曝“踩雷”,背后有宜贷网“房乐分”等多家借贷平台的身影。截至目前,全国已有10余家长租公寓品牌商先后“爆仓”,原因都和“租房贷”沉淀下的资金池的使用有关。

  由于收房成本高、租金回报周期长、缺乏造血能力等原因,长租公寓的营利模式一直是业内讨论的热点,在现阶段下,利用资本“跑马圈地”已经成为长租公寓品牌商的共识,但在扩张房源的过程中,就不可避免地存在房屋空置率过高以及资金链紧张的问题。第三方“租房贷”的杠杆效应更加剧了这种紧张,如何平衡成了关键。

  如何管控长租公寓金融化带来的“资金池”风暴

  “现在的长租公寓已经不是一个租赁企业,而是一个标准的‘金融企业’。”中原地产首席分析师张大伟直指问题的核心,长租公寓金融化带来的“资金池”成了风暴中心,“将房主的预期租金,通过平台项目转移到公司名下,实际控制人可以随意动用,这些金融工具带来的资金池最大风险是可以掩盖问题,向后端转移投资风险!”

  张大伟指出,长租公寓是一个以时间为核心要素的期限套利游戏,装修、分租这些其实都只是资金池的补充。对于中介企业来说,长租公寓模式就是把原来简单的“中介费+差价”模式变成了投资,“爆仓”风险自然大了。

  对于颇受争议的租房贷,张大伟认为“租房不应该有贷款”。“这与其他消费行为不一样,租房应该是和吃饭一样属于最底层消费,这不应该有任何信贷支持。”他认为,“租房贷”变相给了租赁加杠杆的机会和概率,要是能贷款,那么租赁就会被投资者利用。“过去租赁涨幅远远低于房价涨幅,原因是没法用杠杆,如果租房都要贷款,都有杠杆,那么未来租金很可能会出现大涨。”

  从实际需求的角度,中联基金总经理何亮宇认为,刚毕业的年轻人拿不出钱来“押一付三”,“租房贷”满足了租客、公寓、房东的需求,有一定的市场。但他也承认其中存在一定的风险,需要对此类趸交租金强化监管。

  “长租公寓一旦涉足金融业务,基本上就会出现很多新问题。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,一方面,租客信用有可能被违规使用;另一方面,长租公寓把这些贷来的资金挪作其他用途的话,会面临很多不确定性,“一旦资金链断裂或资金被挪用,此类长租公寓背后的多米诺骨牌效应就会显现。”

  严跃进建议,如果允许长租公寓涉足租赁贷款等业务,各地金融管理部门和互联网管理部门应该积极介入,加快搭建房源和资金运作的共同平台,类似平台也承担了房源和客源信用评级的功能,进而使风险变小,同时也防范各类问题扩大。

  对于“租房贷”及与此相关的资金池,北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志认为,政府建立一个租金管控平台十分必要。“不论你是谁,收取租金、支付租金的话要打到这个平台上,而不是直接打给中介,要把这笔钱监管起来。不监管的话就可能被挪用,一旦它投了一个‘瞎事’(不靠谱的事),这就变成了风险。”他说。

  中国青年报·中青在线记者 张均斌 见习记者 戴月婷 来源:中国青年报